Sprzedaż mieszkania przez OLX lub wynajem przez Airbnb? Fiskus właśnie tam szuka podatników. Ministerstwo Finansów oficjalnie potwierdza – ogłoszenia online stały się jednym z głównych źródeł informacji dla skarbówki. Co to oznacza dla przedsiębiorców i osób prywatnych?
🔍 Portale z ogłoszeniami to źródło dla urzędów skarbowych
Fiskus wykorzystuje ogłoszenia publikowane na popularnych platformach jak OLX, Otodom czy Marketplace. Pracownicy urzędów analizują treści ogłoszeń, aby wyłapać przypadki nieujawnionej działalności gospodarczej, sprzedaży nieruchomości czy wynajmu bez rozliczania się z podatku.
Sprzedaż bez PIT? Wynajem bez VAT? Fiskus mówi – „sprawdzam”.
📌 Co grozi za brak rozliczenia?
Jeśli urząd skarbowy ustali, że dana osoba:
- sprzedała nieruchomość przed upływem 5 lat od zakupu (liczone od końca roku kalendarzowego),
- wynajmowała mieszkanie bez zgłoszenia tego do urzędu skarbowego,
- nie rozliczyła podatku VAT przy działalności zarobkowej,
– może domagać się zapłaty zaległego podatku, odsetek, a w skrajnych przypadkach nawet kary grzywny.
🛡️ Jak się zabezpieczyć?
W naszej kancelarii:
✅ Analizujemy sytuację podatkową klientów sprzedających lub wynajmujących mieszkania,
✅ Pomagamy w optymalnym rozliczeniu dochodu z najmu lub sprzedaży,
✅ Doradzamy w zakresie jednoosobowej działalności, spółek cywilnych, a nawet spółek Ltd z UK,
✅ Weryfikujemy, czy transakcja kwalifikuje się do zwolnienia z PIT.
🧩 Nie jesteś pewien, czy podlegasz opodatkowaniu?
Wystarczy, że skontaktujesz się z nami. Darmowa analiza sytuacji pomoże rozwiać wątpliwości i uniknąć ryzyka podatkowego.
📧 Skontaktuj się z nami!
📱 +48 22 26 62 351
🌐 kancelaria-semperparatus.uk
🧠 Pamiętaj
Fakt, że ogłoszenie jest „prywatne” nie oznacza, że fiskus je pominie.
Jeśli Twoje działania mają charakter ciągły, zarobkowy – fiskus może je uznać za działalność gospodarczą.
